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80后成为楼市新兴主力军决策迅速应避免太冲动

http://www.ccntyy365.com 时间: 2019-5-28 商洛新闻网

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80后成为楼市新兴主力军 决策迅速应避免太冲动

2009-04-10 09:28:00

来源:京华时报

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当70后开始考虑住房升级的时候,80后开始成为首次购房的主力军,结婚、自由空间、享受人生等都成为他们购房的理由,并不惜重金,甚至押上未来的预期。当市场欣喜地迎来这一支逐渐壮大的主力军时,业内人士也在关注着

当70后开始考虑住房升级的时候,80后开始成为首次购房的主力军,结婚、自由空间、享受人生等都成为他们购房的理由,并不惜重金,甚至押上未来的预期。当市场欣喜地迎来这一支逐渐壮大的主力军时,业内人士也在关注着他们的一举一动,并善意地提出忠告。

现状:80后成为主力

据调查,在住宅市场中,年龄在20岁到30岁的年轻客户群体所占比例已经超过半数,在他们中有大部分是首次置业。从开发商处反馈回来的数据也显示,小户型项目的主要客户群已经转为80后购房者。上世纪80年代生育高峰时期出生的人口,也即是80后逐渐步入结婚年龄,2009年又恰逢"双春",2009年9月9日更是成为年轻人较中意的喜日,由此生发的购房需求,更是将大批8黄冈癫痫的治疗医院那里好0后推向婚房市场。

特点:决策迅速

作为70后生人,记者在采访中,明显感觉到80后的一代在购房时与70后很不同,70后的决策小心、保守,而80后果断、激进。

明天靠前城曾是较受80后购房者青睐的项目,明天地产业务总监贾玉鹏也因此对80后购房者有了全方位的了解。他告诉记者,与70后购房者思前想后犹豫不决的选房周期不同,80后决策周期非常快,很可能看了一个项目就签合同掏钱了;其次,对传统选房考虑的朝向、户型、板塔之分等因素,80后并不是很在意。但80后非常在意交通的便利性,尤其是非常青睐轨道交通,非常喜好地铁、轻轨站附近的房子。另外,他们很少考虑项目周边的医疗、教育等配套,却很看重餐饮、娱乐休闲配套。

建议:避免太冲动

虽然作为开发商,希望消费者决策越快越好,但贾玉鹏还是对80后购房者提出了忠告:靠前,选择项目时,还是要多比较,多听河南治疗亚博体育ios版较好的医院听业内人士的看法,别太冲动;第二,80后购房者购房时的过渡性比较强,选择区域时要多考虑房屋和区域的保值增值问题,以免转手时出现亏损;第三,80后的资金实力比较弱,购房要量力而行,不要让家里或者自己承担的经济压力过大,把所有的流动资金都压在房产上,这不但不利于个人生活,甚至会影响个人未来发展,尤其不要超过自己的承受能力;第四,对未来预期适当保守一些,80后对未来很乐观固然是好事,但过于乐观,一旦职业发展出现问题,就会带来很大的麻烦。

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